✨ Sobrado completo para viver com conforto e receber bem — em Areias, São José

Localizado em uma rua tranquila no bairro Areias, ao lado de uma praça, este sobrado foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e momentos especiais com a família e amigos.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com uma distribuição inteligente dos ambientes.

Na parte superior, encontram-se as duas suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para os moradores.

Já na parte térrea, o sobrado oferece:

• Sala de estar aconchegante

• Banheiro social

• Cozinha gourmet integrada

• Área de serviço

• 1 quarto adicional, que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional.

Todos os ambientes contam com móveis sob medida novos, que valorizam os espaços e trazem um acabamento moderno e elegante.

Outro grande diferencial do imóvel é a sustentabilidade e economia: o sobrado já conta com sistema de energia solar instalado, com painéis de 6000 watts da marca Hexa Solar, proporcionando maior eficiência energética e redução significativa no custo de energia.

Na área inferior do imóvel está um verdadeiro espaço dedicado ao lazer:

• Jacuzzi privativa

• Área de festas completa

• Segunda cozinha de apoio

• Lavabo

Um ambiente ideal para relaxar ou reunir amigos e familiares em momentos especiais, com conforto e privacidade.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, completando um conjunto perfeito de funcionalidade, lazer e qualidade de vida.

📍 Localização estratégica em Areias – São José, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, mantendo a tranquilidade de uma rua residencial ao lado de uma praça.